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文 / 住展雜誌
大台北房價持續維持高檔，小資族、年輕小家庭要買間好房子真的不容易，當板橋已見八字頭房價，中永和新房七字頭起跳，土城新案也上看六字頭，樹林三峽也站穩四字頭。北臺灣目前與大台北生活圈緊密相依，房價仍維持在三字頭的鶯歌，相比中永和、板橋新房總價少了將近一半，立刻成為吸引自住客的目光焦點。
▲（圖／翻攝自住展房屋網）
鶯歌因為擁有國道、台鐵和捷運三鶯線交匯等交通利多，再加上鶯歌運動中心、新北市立美術館等公共文化休閒設施陸續啟用，便捷又悠閒的生活環境頓時成為不少沿著二高沿線搜尋好房的民眾首選目標。其中鶯歌尖山區因為距交流道僅三分鐘，相比二高沿線的新北其他區房價與交通直達時間，從鶯歌尖山出發車行約40分鐘抵中永和，中永和目前新屋房價每坪約53-77萬；車行約25分鐘可達土城，土城暫緩開發區新建案每坪約54-60萬；車行約12分鐘車程的三峽北大特區，目前新房房價也站上約44-53萬，往南行至桃園中路特區房價也漲至39-43萬，鶯歌尖山儼然成二高沿線輕鬆購屋，落後補漲空間大的最後淨土！
▲（圖／翻攝自住展房屋網）
尖山區因為距未來三鶯線鶯歌老街站不遠，加上近年建案陸續完工，家戶人口成為鶯歌區快速成長的區域，人流越多自然伴隨著更好的生活便利性，四大超商、餐館、早餐店，甚至超市龍頭全聯旗艦店也看好區域的購買實力搶進營業，加上鄰近鶯歌國小、尖山國中，12年全齡文教學區散步就到，讓不少即將擁有學齡子女的小家庭放心樂活在這塊鶯歌的新城區。
合嘉建設在鶯歌尖山區推出的易居邦第四期【景自慢】就位於尖山路超市全聯旗艦店旁邊，延續易居邦系列前三期的好評口碑，除了零走道無浪費空間的高效格局規劃，三房前後陽台設計，戶戶方正通風採光，加上遠眺鳶山近享尖山綠意的景觀優勢，都讓真正要自住的民眾格外動心。加上超過千坪的大基地，全齡VIP公設規劃，無論是讓家中小朋友發洩精力的丘陵溜滑梯、親子FUN樂園或全家人都可以慢跑散步的空中運動花園，精彩的生活場景吸引雙北想讓家人居住更好生活品質的小家庭踴躍搶進。
▲（圖／翻攝自住展房屋網）
在雙北房價外擴效應持續發酵加上近年營造、原物料成本高漲，想在二高沿線找到還有3字頭房價、享有無敵景觀與漂亮格局的好房子真的不容易，搶在房價落後補漲即將攀登四字頭前最後黃金時期，建議首購、換屋族把握時機提前入手，為幸福未來領先起跑。
▲（圖／翻攝自住展房屋網）
投資建設：合嘉建設股份有限公司
基地地址：新北市鶯歌區中正二路、尖山路口
接待會館：新北市鶯歌區尖山路276號（7-11對面）
基地面積：1593.74 坪
樓層規劃：地上15層，地下4層
車位規劃：坡道平面
貴賓專線：02-26797188
官方網站：https://reurl.cc/dG9KlV
官方LINE帳號：https://lin.ee/p1NyOl7
更多資料：https://www.myhousing.com.tw/
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